Как стать агентом по недвижимости в Теннесси

В этом руководстве вы узнаете все детали, необходимые для получения лицензии, и станете агентом по недвижимости в Теннесси.

Вы узнаете основные требования к лицензированию недвижимости в Теннесси, информацию об экзамене, включая оценку за прохождение экзамена и подготовку к экзамену, правила взаимности, разбивку по округам самой дорогой недвижимости в Теннесси и многое другое.

Ладно, возьмите чашку кофе, и начнем с самого начала.

Получить лицензию на недвижимость в Теннесси довольно легко по сравнению с другими штатами. Вам нужно всего 90 часов классных занятий одобренных комиссией предлицензионных курсов. Для сравнения, для получения лицензии в Техасе лицензии на недвижимость требуют, чтобы соискатели прошли 180 часов курсов. Вот краткая разбивка требований по лицензированию недвижимости в Теннесси:

Предварительные лицензионные курсы, необходимые в Теннесси

Чтобы получить лицензию на недвижимость в Теннесси, вам нужно будет пройти 90 часов курсов по предварительному лицензированию недвижимости, которые будут охватывать:

  • Собственность
  • Контроль и регулирование землепользования
  • Оценка и анализ рынка
  • финансирование
  • Общие принципы агентства
  • Обязательные раскрытия
  • контракты
  • Передача права собственности
  • Практика недвижимости
  • Расчеты недвижимости
  • Подразделения, включая ограничения по поступкам
  • Коммерческая, промышленная и доходная недвижимость
  • Обязанности и полномочия комиссии по недвижимости
  • Лицензионные требования
  • Реклама и маркетинг
  • Брокер / Партнерские отношения
  • Обработка документов и делопроизводство
  • Обращение с трастовыми фондами
  • Другая ненадлежащая деятельность и защита прав потребителей
  • Агентство и вопросы раскрытия информации
  • разделение времени
  • Управление недвижимостью
  • Коммерческая / Промышленная Недвижимость

Информация об Экзамене Недвижимого имущества Теннесси

Если вы усердно работаете и серьезно относитесь к курсам, у вас не должно возникнуть проблем с сдачей экзамена. Если вам нужна помощь в подготовке к экзамену, мы рекомендуем подготовительный курс к экзамену Real Estate Exam Scholar. Они предлагают первоклассную подготовку к экзамену по доступной цене. Более того, они также предлагают гарантию возврата денег, если вы не сдадите с первой попытки.

Вопросы по предварительному лицензированию в Теннесси

  • Всего 120 вопросов с несколькими вариантами ответов (должно быть завершено в течение 4 часов)
    • 80 вопросов по национальной части (56 правильных требуется для прохождения)
    • 40 вопросов по определенной части штата (28 правильных, необходимых для прохождения)

Что взять с собой на экзамен

  • 2 действительные формы идентификации с подписями. Одно удостоверение личности должно быть выданным правительством удостоверением личности с фотографией; базовый калькулятор
  • Номер подтверждения, когда было сделано предварительное бронирование.

Проходной балл

Чтобы сдать экзамен по недвижимости в Теннесси, вы должны набрать не менее 70%.

Проходной балл

N / A

Лицензионный сбор за недвижимость в Теннесси

$110

Стоимость экзамена в Теннесси

$55

Требования к образованию

Чтобы получить лицензию в Теннесси, вам необходимо иметь как минимум диплом средней школы или GED.

Возраст

Заявители должны быть не моложе 18 лет

резиденция

Любой гражданин США или законно допущенный иностранец может подать заявку.

Изъятия

Любой активный член коллегии адвокатов штата Теннесси, имеющий хорошую репутацию и квалификацию в соответствии с законом о лицензии на недвижимость, освобождается от прохождения обязательного курса по недвижимости.

Криминальное прошлое

Заявители, которые имеют судимость, могут подать заявку на получение лицензии на недвижимость. Было бы лучше, если бы заявители включили свою криминальную историю вместе с необходимыми документами, связанными с осуждением, если таковые имеются, в свое заявление. После отправки ваших отпечатков пальцев ваша заявка будет направлена ​​в Отдел информационных систем уголовного правосудия и в Федеральное бюро расследований. По результатам расследования каждый заявитель будет рассматриваться по существу.

Онлайн Школы Недвижимости в Теннесси

Несмотря на то, что ваш курс предварительного лицензирования недвижимости может быть полезным, он-лайн курсы намного дешевле и предлагают те же курсы. Карьера WebSchool - это хороший выбор.

Посетите Школу Карьеры

Если вы планируете работать в штатах помимо Теннесси, то вам необходимо знать законы о взаимности и переносимости лицензий на недвижимость для Теннесси.

  • Взаимность: Теннесси имеет соглашения о взаимности с 13 другими штатами.
    • Арканзас, Коннектикут, Джорджия, Айова, Луизиана, Массачусетс, Миссисипи, Нью-Мексико, Северная Каролина, Северная Дакота, Южная Дакота, Вирджиния и Западная Вирджиния
  • Переносимость: кооперативный

Чтобы узнать больше о переносимости лицензий на недвижимость в Теннесси, ознакомьтесь с нашим руководством по взаимности и переносу лицензий на недвижимость здесь.

Давайте смотреть правде в глаза. Выбор подходящего брокера для работы в любом государстве не прост. Чтобы сделать ваш выбор немного проще, ознакомьтесь с нашим подробным руководством по выбору правильной компании по недвижимости, на которую можно работать.

Когда вы закончите читать руководство, ознакомьтесь с нашим руководством для покупателей, сравнивая Keller Williams, RE / MAX и Century 21 здесь.

Если вам интересно, какие брокерские услуги в Теннесси являются наиболее успешными, ознакомьтесь со списком Real Trends лучших брокерских компаний в Теннесси на 2017 год ниже.

Нэшвилл

Агентство недвижимостиОбъем продаж (2016)
Келлер Уильямс Риэлти$3,063,677,554
ПАРКИ$2,052,106,854
ООО «Бенчмарк Риэлти»$1,885,327,608
Crye-Leike Риэлторы$1,297,677,877
RE / MAX Elite$919,130,698

Ноксвилл

Агентство недвижимостиОбъем продаж (2016)
Realty Executives Associates$1,518,018,012
Келлер Уильямс Риэлти Ноксвилл-Вест$951,183,922
Coldwell Banker Wallace & Wallace, Риэлторы$656,321,162
RE / MAX Предпочтительные свойства$251,646,929

* Данные от лидеров рынка Real Trends 2017

Округа Теннесси с самой высокой средней ценой листинга и самой высокой средней продажной ценой 2017 года

Посмотрим правде в глаза, более высокие цены листинга означают более высокие комиссионные проверки! Чтобы понять, какие графства предлагают лучшие возможности для больших денег в Теннесси, посмотрите эти данные о продажах на странице цен на жилье в Теннесси, которая находится ниже (неделя, заканчивающаяся 21 июня):

округСредняя цена по прейскурантуСредняя цена продажи
Williamson$726,743$437,950
Davidson$476,160$254,000
Loudon$389,676$205,000
Мур$382,062$150,000
Самнер$379,191$250,000
Wilson$373,273$267,000
Ван Бурен$336,174$203,500
блант$326,875$169,900
Fayette$322,540$205,500
DeKalb$305,528-

Смотреть видео: Каталог недвижимости в США - - мир недвижимости (October 2019).

Loading...