Как стать агентом по недвижимости в штате Делавэр

В этом руководстве вы узнаете все детали, необходимые для получения лицензии, и станете агентом по недвижимости в штате Делавэр.

Вы узнаете основные требования к лицензированию недвижимости в Делавэре, информацию об экзамене, включая оценку за прохождение экзамена и подготовку к экзаменам, правила взаимности, разбивки по округам самой дорогой недвижимости в Делавэре и многое другое.

Ладно, возьмите чашку кофе, и начнем с самого начала.

Получить лицензию на недвижимость в Делавэре довольно легко по сравнению с другими штатами. Вам нужно всего 99 часов классных занятий одобренных комиссией предлицензионных курсов. Для сравнения, для получения лицензии в Техасе лицензии на недвижимость требуют, чтобы соискатели прошли 180 часов курсов. Вот краткое описание требований по лицензированию недвижимости в штате Делавэр:

В штате Делавэр требуются курсы предварительного лицензирования

Чтобы получить лицензию на недвижимость в Делавэре, вам нужно будет пройти 99 часов курсов по предварительному лицензированию недвижимости, которые будут охватывать:

  • Характеристики, определения, владение, ограничения и передача недвижимости
  • Оценка и оценка имущества
  • Контракты и отношения с покупателями и продавцами
  • Условия собственности и раскрытия
  • Федеральные законы, регулирующие операции с недвижимостью
  • Финансирование сделки и расчет
  • Аренда, аренда и управление недвижимостью
  • Брокерские операции
  • Обязанности и полномочия комиссии по недвижимости
  • Лицензионные требования
  • Нормативные требования, регулирующие деятельность лицензиатов
  • Дополнительные государственные темы

Делавэрская Информация об Экзамене Недвижимого имущества

Если вы усердно работаете и серьезно относитесь к курсам, у вас не должно возникнуть проблем с сдачей экзамена. Если вам нужна помощь в подготовке к экзамену, мы рекомендуем подготовительный курс к экзамену Real Estate Exam Scholar. Они предлагают первоклассную подготовку к экзамену по доступной цене. Более того, они также предлагают гарантию возврата денег, если вы не сдадите с первой попытки.

Вопросы по предварительному лицензированию штата Делавэр

  • Всего 110 вопросов с несколькими вариантами ответов (должно быть завершено в течение 4 часов)
  • 80 вопросов по национальной части теста
  • 30 вопросов по определенной части теста

Что взять с собой на экзамен

  • 2 действительные формы идентификации с подписями. Одно удостоверение личности должно быть государственным удостоверением личности с фотографией
  • Номер подтверждения, когда было сделано предварительное бронирование.

Проходной балл

Вы должны набрать 70 баллов, чтобы сдать экзамен на продавца недвижимости в Делавэре

Проходной балл

 N / A

Лицензионный сбор с продавца недвижимости в Делавэре

 114 долларов США (89 долларов США плюс гарантийный фонд 25 долларов США)

Стоимость экзамена в штате Делавэр

 $85

Требования к образованию

Вам необходимо иметь как минимум диплом средней школы или GED, чтобы подать заявку на лицензию в штате Делавэр.

Возраст

Заявители должны быть не моложе 18 лет

резиденция

 Любой гражданин США или законно допущенный иностранец может подать заявку.

Изъятия

 Любой активный член коллегии адвокатов штата Делавэр, имеющий хорошую репутацию и квалификацию в соответствии с законом о лицензии на недвижимое имущество, освобождается от прохождения обязательного курса, связанного с продавцом недвижимости.

Криминальное прошлое

Заявители, которые имеют судимость, могут подать заявку на получение лицензии на недвижимость. Было бы лучше, если бы заявители включили свою криминальную историю вместе с необходимыми документами, связанными с осуждением, если таковые имеются, в свое заявление. После отправки ваших отпечатков пальцев ваша заявка будет направлена ​​в Отдел информационных систем уголовного правосудия и в Федеральное бюро расследований. По результатам расследования каждый заявитель будет рассматриваться по существу.

время обработки

В среднем, обработка и одобрение вашей заявки занимает 3-4 недели.

Онлайн Школы Недвижимости в Делавэре

В то время как ваш курс по недвижимости может быть полезным, онлайн-курсы намного дешевле и предлагают те же курсы. Поиск Google для онлайн-школ недвижимости в штате Делавэр.

Если вы планируете работать в штатах помимо Делавэра, то вам необходимо знать законы о взаимности и переносимости лицензий на недвижимость для Делавэра.

  • Взаимность: Делавэр не имеет соглашения о взаимном признании ни с одним государством.
  • Переносимость: Физическое местонахождение

Чтобы узнать больше о переносимости лицензий на недвижимость в Делавэре, ознакомьтесь с нашим руководством по взаимности и переносу лицензий на недвижимость здесь.

Давайте смотреть правде в глаза. Выбор подходящего брокера для работы в любом государстве не прост. Чтобы сделать ваш выбор немного проще, ознакомьтесь с нашим подробным руководством по выбору правильной компании по недвижимости, на которую можно работать.

Когда вы закончите читать руководство, ознакомьтесь с нашим руководством для покупателей, сравнивая Keller Williams, RE / MAX и Century 21 здесь.

Округа Делавэр с самой высокой средней ценой листинга и самой высокой средней продажной ценой 2017 года

Посмотрим правде в глаза, более высокие цены листинга означают более высокие комиссионные чеки! Чтобы понять, какие округа предлагают лучшие возможности для больших денег в штате Делавэр, посмотрите эти данные о продажах на домашней странице цен на товары в штате Делавэр Trulia ниже (неделя, заканчивающаяся 21 июня):

округСредняя цена по прейскурантуСредняя цена продажи
Sussex$356,721$235,000
Новый замок$249,887$216,000
Кент$223,512$196,500

Смотреть видео: ПЕРЕЕЗД В США В 2019. ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ (December 2019).

Loading...