25 лучших идей в сфере коммерческой недвижимости от профессионалов

Маркетинговые идеи коммерческой недвижимости представляют ваш бренд и свойства, которые вы представляете, в наилучшем положении для потенциальных клиентов. Маркетинг коммерческой недвижимости эффективно связывается с целевой аудиторией и ведет потенциальных клиентов. Наш список из 25 лучших идей маркетинга коммерческой недвижимости поможет вам выбрать правильные стратегии для вашего следующего проекта.

Вот лучшие 25 идей маркетинга коммерческой недвижимости и то, что вы можете взять для своих собственных кампаний.


1. Используйте виртуальную реальность, чтобы создать захватывающий опыт

Дэвид Гулл, генеральный директор и соучредитель Outer Realm

Гулл рекомендует использовать виртуальную реальность, чтобы добавить совершенно новое измерение в маркетинг коммерческой недвижимости, и эта технология в настоящее время существует, чтобы обеспечить захватывающий опыт, который отражает потенциал собственности, как ничто другое.

«Эта технология, когда ее надевают как очки, помещает зрителя в виртуальное виртуальное моделирование объекта. В случае CRE это может показать, как можно улучшить старую, утомленную установку для нового арендатора или как капитальные улучшения, такие как новое лобби или служебные помещения, обеспечат ценность для всего здания и гарантируют повышение арендной ставки «.

Галл утверждает, что выгода от использования иммерсивной виртуальной реальности заключается в том, что она предлагает нечто большее, чем простые образы, и «создает связь», где люди могут «почувствовать собственность на более глубоком, подсознательном уровне… представить, что они там работают, увидеть свой угловой офис и увидеть их команду процветать ».


2. Партнер с благотворительным фондом, чтобы показать приверженность вашему сообществу

Макколл Робинсон, маркетинговый стратег, Лучшая компания

Робинсон рекомендует, чтобы, если вы хотите добиться успеха в коммерческой недвижимости, вы должны подумать о продолжительной игре и проявить причастность к вашей сфере инвестиций.

«Это отличный способ получить признание в вашем сообществе. Вы также можете пойти дальше и раздавать предметы с вашим логотипом и именем на них, что отлично подходит для рекламы сейчас и в будущем. Попробуйте пожертвовать вещи, которые будут длиться дольше и будут лучше работать в рекламе. Например, футболка с вашим логотипом будет иметь более длительный срок хранения, чем карандаш или наклейка ».


3. Сделайте сильное первое впечатление с профессиональным сайтом ...

Обучение коммерческой недвижимости онлайн

Когда потенциальный клиент проводит свои исследования, ваш сайт, вероятно, станет одной из первых вещей, которые они обнаружат. Будьте уверены, что ваша компания хорошо представляет вашу компанию и сразу оставляет впечатление вашего профессионализма в том, что вы делаете.

По словам Джона Хаймана, брокера и автора в Commercial Real Estate Online, «сайты и блоги - хороший способ создать свой профессиональный профиль. Напишите регулярные статьи об имуществе и имущественных изменениях в вашем местоположении. Опубликуйте эти статьи в блоге, который предназначен для поддержки вашего профиля на рынке. Вскоре поисковые системы увидят вашу активность и оценят вас выше по вашим специализациям ».

Если вы заинтересованы в создании собственного веб-сайта, но не знаете, с чего начать, ознакомьтесь с нашей статьей о лучших идеях и советах по дизайну веб-сайтов по недвижимости.


4.… и создание отдельных сайтов недвижимости

Единый сайт недвижимости для коммерческой недвижимости

Вы можете предоставить потенциальным клиентам всю информацию в одном месте с помощью одного сайта недвижимости. Будь то торговые, промышленные или офисные помещения, вы можете предложить универсальное местоположение для информации, которую потенциальные клиенты будут заинтересованы в просмотре. Включите такие вещи, как планы этажей, ставки CAP и высококачественные изображения со всех сторон.


5. Поделитесь своей собственностью в социальных сетях

Инстаграм-аккаунт CBRE США Коммерческая недвижимость

Один из способов получить доступ к коммерческой недвижимости - познакомиться с потенциальными клиентами, где они находятся, и продемонстрировать вашу недвижимость в социальных сетях. От Instagram до LinkedIn, размещение ваших свойств перед потенциальными клиентами во время их просмотра в Интернете может показать им нечто убедительное, что может вызвать дополнительный интерес.

Для получения дополнительной информации о начале публикации сообщений в социальных сетях, ознакомьтесь с нашей статьей в Facebook для риэлторов.


6. Отправьте целевые кампании печати

Флаер по коммерческой недвижимости

Отправка печатных материалов целевой аудитории, такой как предыдущие покупатели или другие деловые связи в этом районе, может быть эффективной стратегией для привлечения интереса. Проявите творческий подход к своим изображениям и покажите потенциальному клиенту видение пространства и любые ваши изображения, которые могут поддержать готовый продукт.

Чтобы сэкономить время при создании дизайна, не стесняйтесь настраивать шаблоны в соответствии с вашими потребностями. Не стесняйтесь даже использовать некоторые шаблоны из материалов жилой недвижимости и настраивать их под свои нужды.

Вот наши лучшие 25 листовок и шаблонов недвижимости, которые вы можете получить.


7. Представьте свой бренд с помощью высококачественных визиток

Индивидуальные визитки от Moo

Вы представляете свой бизнес везде, куда бы вы ни пошли, а инвестиции в ваш бренд и впечатления начинаются с момента вашей встречи. Обязательно вкладывайте деньги в высококачественные визитные карточки, которые отражают уровень выполняемой вами работы и производят благоприятное начальное впечатление.

Для высококачественных настраиваемых визитных карточек Moo может создать любой дизайн, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.


8. Используйте беспилотные фотографии и видео

Профессиональная коммерческая съемка дронов через dronegenuity

Ничто так не демонстрирует экспансию коммерческих объектов, как видео с дронов и фотографии. Лучшие идеи маркетинга коммерческой недвижимости дают потенциальному клиенту четкое представление о том, во что они потенциально могут быть инвестированы, и кадры беспилотника способны сделать это блестяще.

Dronegenuity заявляет, что кадры беспилотников могут «отслеживать и отслеживать ход строительства и демонстрировать ваш завершенный проект с потрясающими аэрофотоснимками. Фотографии и видео беспилотников идеально подходят для съемки всего, что происходит на строительной площадке, от большой техники до помещений и всей тяжелой работы, которая продолжается от начала до конца ».

Если вы хотите узнать больше об интеграции дронов в ваши маркетинговые усилия, посмотрите нашу недвижимостьдрон фото и видео гид.


9. Проведите мероприятие для брокеров ...

Брокеры открывают событие для коммерческой недвижимости

Проведение открытого мероприятия с брокерами дает вам возможность представить свою собственность в сети некоторых из самых престижных коммерческих брокеров в вашем регионе. Относитесь к ним хорошо, продемонстрируйте собственность и дайте им возможность привлечь потенциальных клиентов к столу.

Бриттани Омански из Real Massive пишет: «Пока я не начала работать в сфере коммерческой недвижимости, я думала о том, чтобы путешествовать по идеально организованным домам и надеяться найти свежеиспеченное печенье на кухне. Тем не менее, CRE открытые дома гораздо более сложные ».

Оманский подчеркивает, что открытия брокеров коммерческой и жилой недвижимости имеют разные ожидания, поэтому обязательно сделайте все возможное, чтобы произвести впечатление на потенциальных клиентов.


10.… или для местного бизнеса и влияющих

Пригласите местные компании, инвесторов, прессу и влиятельных лиц на мероприятие, которое продемонстрирует пространство вашей коммерческой недвижимости. Расставьте столы в пространстве и предложите гостям изучить недвижимость и виды, пока у вас есть информационные брошюры и маркетинговые материалы, в которых приводятся подробные сведения. Если вы хотите, чтобы люди рассказывали о вашей коммерческой собственности, создайте мероприятие, которое даст им повод.

Для идей о том, как продвигать ваше мероприятие среди тех, кого вы хотите представить, вот наши лучшие 33 идеи по маркетингу событий.


11. Повысьте узнаваемость бренда с помощью средств массовой информации

Местная газета с описанием вашей коммерческой недвижимости

Освещение в СМИ повышает ваш бренд и позволяет вашей собственности охватить аудиторию, к которой вы иначе не имели бы доступа. При формулировании различных стратегий для идей маркетинга коммерческой недвижимости рассмотрите возможность составления пресс-кита и пресс-релизов для широкого распространения, и представьте своей коммерческой собственности интересный ракурс, который предлагает освещение.

Если вы новичок в привлечении внимания средств массовой информации, не стесняйтесь проверить нашу статью о том, как отправить пресс-релиз в пять шагов.


12. Сеть лицом к лицу на отраслевых конференциях

Конференция по коммерческой недвижимости

Конференции по коммерческой недвижимости - это отличные места, где можно отточить свои навыки, наладить отношения и завести будущее. Люди предпочитают вести дела с теми, кого они знают и которым доверяют, и, потратив время на развитие связей, которые вы делаете, вы можете обнаружить, что идеальным покупателем вашей недвижимости является новый контакт.

Если вы хотите максимально использовать свое время на следующей конференции, мы предлагаем 10 сетевых советов, которые помогут вам получить максимальную отдачу от конференций и конференций по недвижимости.


13. Оставайтесь на связи со своими предыдущими клиентами

Доступ к вашей сети

Клиенты коммерческой недвижимости знают других, которые работают в космосе, и могут быть бесценным ресурсом. При поиске коммерческих маркетинговых идей в сфере недвижимости иногда самый простой способ достичь успеха может оказаться наиболее эффективным. Будь то обычный текст или более формальное электронное письмо с прикрепленными видео или фотографиями, рассылка вашей собственности тем, кто имел с вами дело в прошлом, часто может оказаться выгодным.


14. Всегда вкладывайте деньги в профессиональную фотографию

Профессиональная фотография для маркетинга коммерческой недвижимости

Профессиональная фотография для ваших коммерческих объектов представляет их в лучшем свете. Хотя многие испытывают искушение пропустить этот шаг, особенно если недвижимость не новостройки или находится в наилучшей форме, это важная часть помощи в продаже имущества и бренда вашей компании.

Профессиональная фотография может сделать даже старое имущество лучше, чем в противном случае, и это мудрое вложение для любой компании. При рассмотрении коммерческих маркетинговых идей в области недвижимости, шаг профессиональной фотографии должен быть важным первым шагом.

В то время как мы все видели как выдающуюся, так и тусклую фотографию, вот наша статья для получения дополнительной информации о 27 лучших советах и ​​фотографиях в сфере недвижимости, которых следует избегать.


15. Определите Вашу уникальную точку продажи

Архитектурные элементы

Определение того, что делает вашу собственность уникальной, поможет привлечь вашего покупателя. Дифференциация является ключом к маркетингу коммерческой недвижимости, особенно в областях с высоким уровнем развития, где конкуренция может быть высокой. Изучите, какие аспекты действительно делают это свойство выдающимся, например, проблемы с пространством, местоположением, видами, пешеходным движением или другими переменными, которые сделают это свойство желательным для продажи или аренды.


16. Расскажите убедительную историю

Ланкастер Пресс Билдинг

Лучшие идеи коммерческой недвижимости часто приходят прямо из самой собственности. Выделение исторических или интересных элементов вашей собственности делает ее особенной и помогает потенциальному клиенту рассматривать недвижимость как нечто большее, чем просто другое здание для инвестиций.

Если у вас есть свойство, которое имеет исторический или заметный элемент, обязательно расскажите эту историю потенциальным клиентам. Например, недвижимость выше представляет собой историческое здание, которое начиналось как сигарная фабрика, затем здание для прессы, а теперь в нем располагаются квартиры с французским рестораном и гостиной внизу.


17. Используйте видео-рассылки для более высокой открытой ставки.

BombBomb видео электронная почта

Видео кампании электронной почты имеют более высокие открытые тарифы, чем традиционный электронный маркетинг Если вы хотите, чтобы потенциальный клиент в вашем списке услышал, что вы хотите сказать, и, возможно, увидел собственность, которую вы ставите перед ним, то мало что может сравниться с видео-маркетингом по электронной почте, чтобы привлечь внимание к вашему коммерческому пространству.

Если вы ищете новые идеи маркетинга коммерческой недвижимости и заинтересованы в изучении преимуществ видеомаркетинга, мы обнаружили, что BombBomb предлагает одни из лучших маркетинговых инструментов для электронной почты в бизнесе.


18. Разработайте личность клиента

Мозговая атака команды

Каждый аспект маркетинга коммерческой недвижимости должен развиваться вокруг вашей целевой персоны для этой собственности. Целевая персона - это вымышленный человек, который, по вашему мнению, с большей вероятностью купит или арендует вашу собственность, учитывая данные и ваш опыт.

Как только вы разработаете свою целевую личность, дайте ей возможность затем руководить тем, как вы создаете материалы, историю, которую вы рассказываете о собственности, и ракурс ваших пресс-релизов, а затем разрабатывать опыт продаж или аренды для этого конкретного человека.

Иногда бывает полезно пообщаться с вашей командой, чтобы выяснить личность, прежде чем придумывать идеи маркетинга коммерческой недвижимости. Вот как создать профили клиентов с бесплатным шаблоном, чтобы начать вас.


19. Список в онлайн-базах данных

Платформа поиска коммерческой недвижимости LoopNet

Онлайновые базы данных, такие как LoopNet, дадут вам доступ к тысячам людей, активно ищущих коммерческую недвижимость прямо сейчас, поэтому убедитесь, что ваша недвижимость внесена в список и что вы включите как можно больше конкретной информации, фотографий и видео для потенциального инвестора. Например, если вы продаете торговое помещение, обязательно включите в него не только информацию о недвижимости, но и информацию о пешеходном движении и парковке.


20. Используйте высококачественные вывески

Знак коммерческой недвижимости от Dee Signs

Наличие смелого, четкого и высококачественного знака привлекает внимание и дает хорошее первое впечатление. Не забудьте вывесить знак на видном месте, где он получает наибольшее количество просмотров и может быть замечен.

Что касается рекламных вывесок, нам нравится работа Dee Signs, семейного бизнеса, являющегося крупнейшим производителем знаков недвижимости в стране.


21. Организуйте свои преимущества в программном обеспечении CRM

Contactually

Использование качественного CRM для организации вашего списка контактов окупит время и деньги при маркетинге вашей коммерческой недвижимости. Если вы дадите себе возможность вырастить потенциальных клиентов и поддерживать контакты в течение долгого времени с вашей собственностью и бизнесом, вы почувствуете себя более знакомо, когда многое встанет на их пути.

Для воспитания лидов и организации контактов, мы рекомендуем связаться. С таким большим количеством опций, которые помогут вам найти нужное сообщение в нужное время, это простой в использовании инструмент, который поможет вам быстрее продавать или сдавать в аренду. Посмотрите, как риэлторы используют контактно, чтобы закрыть больше сделок, и как это может быть выгодно для вашего бизнеса.


22. Выберите подходящего агента для вас

Агент по коммерческой недвижимости

Выбор правильного агента для представления вашей коммерческой недвижимости часто важен для быстрой продажи. Посмотрите на кого-то, кто находится в коммерческом пространстве, и, вероятно, имеет доступ к большому количеству предыдущих клиентов, к которым можно обратиться.


23. Уборка и ремонт любых нерешенных вопросов собственности

Ремонт коммерческой недвижимости

Базовое благоустройство, ремонт крыши, мойка экстерьера и мелкие ремонтные работы в интерьере могут иметь большое значение для впечатления потенциальных клиентов. Люди, которые покупают или арендуют, предпочитают коммерческую недвижимость, которая не сопровождается существующими проблемами, а ремонт или уборка помещений делает потенциальные клиенты гораздо более вероятными, чтобы рассмотреть возможность сотрудничества с вами.


24. Имейте всестороннюю стратегию SEO

SEO или поисковая оптимизация - это стратегия обнаружения вашего сайта, когда кто-то ищет определенные термины. Если вы хотите привлечь трафик на свой веб-сайт с одной собственностью, это будет в основном за счет платной рекламы и SEO. Блоги, наряду с другим контентом на вашем сайте, могут быть полезны для того, чтобы потенциальные клиенты заметили ваш сайт во время поиска в Google или других поисковых системах.

Если вы новичок в SEO и хотите узнать больше, вот наше руководство по основам SEO.


25. Запустите цифровой информационный бюллетень

Старый школьный почтовый ящик

Создать короткую ежемесячную рассылку, которая предлагает полезную информацию для ваших читателей. Такие вещи, как проблемы зонирования, изменения зонирования или новые разработки в этой области, всегда представляют интерес. Убедитесь, что в каждой рассылке есть место для демонстрации вашей «собственности месяца» и подробно об этом.

Создание электронного бюллетеня не должно быть сложным или трудоемким. Мы предлагаем 25 лучших шаблонов почтовых рассылок, чтобы придать вашим новостям профессиональное и качественное качество, которое хорошо отражает вашу компанию..


Суть

Маркетинг коммерческой недвижимости должен быть многогранным подходом, который использует цифровые и традиционные маркетинговые инструменты, но также приносит большую пользу от отношений. Знание вашего продукта, как работать в сети, а затем, как использовать имеющиеся в вашем распоряжении инструменты, даст вам бесконечные идеи маркетинга коммерческой недвижимости, которые вы сможете использовать со своей следующей крупной собственностью.

Если вы ищете что-то, что включает в себя видео для демонстрации вашего следующего объекта по электронной почте, обязательно посмотрите BombBomb.

Смотреть видео: Сергей Мацоцкий - IBS GROUP - LUXOFT - МЕДИАЛОГИЯ. Предпринимательство внутри крупной компании. (December 2019).

Loading...