Правовые вопросы

Споры по поводу гарантийных депозитов являются одной из главных проблем между арендодателями и арендаторами. Арендаторы в Вашингтоне должны быть знакомы с законами о государственном депозите, предназначенными для их защиты. Есть девять основных вопросов, которые должен понять каждый арендодатель и арендатор в Вашингтоне. Без ограничений Вашингтон не устанавливает лимит на то, сколько арендодатели могут взимать с арендаторов залог.

Читать дальше

У штата Северная Каролина есть основные законы, которые должны соблюдать арендодатели, когда дело доходит до гарантийных депозитов. Нарушения могут привести к конфискации гарантийных депозитов. Как и в большинстве штатов, гарантийный депозит представляет собой сумму денег, которая принадлежит арендатору, но арендодатель может держать ее в доверительном управлении для покрытия расходов, понесенных арендатором, которые выходят за рамки обычного износа.

Читать дальше

Гарантийный депозит - это деньги, удерживаемые арендодателем для покрытия любых возможных убытков, связанных с арендной платой, или упущенных арендных платежей. Депозиты юридически не требуются в Орегоне, но они разрешены. Государственные законы предлагают некоторую другую гибкость и дифференцируют Орегон от других штатов. Без ограничений Орегон не ограничивает, сколько домовладельцы могут собирать, но один или два месяца являются обычным делом.

Читать дальше

С населением около 21 миллиона человек Флорида является одним из крупнейших штатов страны по численности населения. Флорида собрала обширный набор законов арендодателей, чтобы помочь навести порядок миллионам арендаторов и владельцев недвижимости в штате. Вот пять прав, с которыми каждый владелец и арендатор Флориды должен ознакомиться.

Читать дальше

Арендаторы штата Колорадо имеют право подать жалобу на своего арендодателя, если арендованная недвижимость не содержится в соответствии с нормами охраны труда и техники безопасности, изложенными в законе об арендодателе. Арендодатель может усугубиться этими жалобами и может принять решение отомстить арендатору. Узнайте, как закон штата Колорадо защищает арендаторов от мести арендодателя.

Читать дальше

Если вы являетесь арендатором в штате Невада, вы, вероятно, предоставили арендодателю гарантийный депозит для аренды квартиры. Знаете ли вы, что существуют определенные правила гарантийного депозита, которые должны соблюдаться как владельцами, так и арендаторами в соответствии с законом штата Невада о арендаторах и арендаторах? Вот девять основ, с которыми вы должны быть знакомы.

Читать дальше

В штате Алабама действуют кодексы, касающиеся прав и обязанностей арендодателей и арендаторов. Этот кодекс обычно упоминается как Алабамский Унифицированный Закон о Жителях и Арендаторах. Закон позволяет как арендодателям, так и арендаторам понять, что от них законно ожидается, когда они заключат договор аренды жилья.

Читать дальше

Помещики не единственные, кто должен подчиняться законам. Арендаторы также имеют определенные обязательства, которым они должны следовать в соответствии с законом арендодателя-арендатора. Эти обязательства могут незначительно отличаться в зависимости от штата, поэтому вы всегда должны быть уверены, что ваш арендатор знает, что от него ожидается в вашем регионе. Придерживаться договора аренды Когда арендатор подписывает договор аренды на аренду квартиры, он соглашается соблюдать условия этого договора.

Читать дальше

Владельцы в Канзасе могут собирать страховые депозиты от своих арендаторов, но они должны следовать определенным основным правилам, чтобы сделать это. Канзасский закон «Арендодатель-арендатор» - это документ, с которым должен ознакомиться каждый арендодатель в штате, поскольку в нем прописаны эти правила и лежит в основе договора аренды. Для ознакомления с оригинальным текстом закона, регулирующего гарантийные депозиты в штате Канзас, пожалуйста, обратитесь к Канзасским уставам с комментариями §§ 58-2548 и 58-2550.

Читать дальше

Владельцы в Коннектикуте несут определенную ответственность за содержание арендуемой недвижимости в чистом, безопасном и пригодном для жилья состоянии. Если арендодатель не выполняет эти обязательства, арендаторы в государстве имеют право предпринимать действия. Арендаторам не нужно платить арендную плату, если их жилье нарушает правила техники безопасности.

Читать дальше

Одной из самых страшных ситуаций для арендодателя является ситуация с арендатором, который отказывается покинуть арендуемую недвижимость после того, как договор аренды был расторгнут. Есть юридические шаги, которые вы можете предпринять, чтобы вывести этих арендаторов. Узнайте, что такое незаконный задержанный и как вывести арендатора из вашей аренды.

Читать дальше

Существуют определенные требования, которым вы должны следовать при покупке недвижимости. Одним из таких требований может быть получение свидетельства о занятости (иногда его просто называют «C of O»). Цель этого сертификата - подтвердить, что ваша собственность пригодна для проживания людей. Вот шесть основ свидетельства о занятости, которые должен понять каждый инвестор.

Читать дальше

Закон штата Колорадо о арендодателях-арендаторах предназначен для защиты прав как арендодателей, так и арендаторов. В этом акте изложены конкретные права и обязанности арендаторов и владельцев аренды. Изучите шесть основных принципов, с которыми должен ознакомиться каждый арендодатель и арендатор в штате. Право на справедливое жилье в Колорадо Федеральный закон о справедливом жилье Арендодатели в Колорадо должны соблюдать Федеральный закон о справедливом жилье.

Читать дальше

Арендаторы имеют право жить в арендуемой квартире, которая отвечает определенным стандартам безопасности и гигиены труда. Если на объекте имеется серьезная проблема со здоровьем или безопасностью, которая влияет на жилую площадь, арендатор из Калифорнии может иметь право заплатить за завершение ремонта и вычесть эту сумму из арендной платы. Узнайте, как и когда калифорнийский арендатор может произвести ремонт и удержание.

Читать дальше

Штат Коннектикут принял ряд правил, направленных на защиту домовладельцев и арендаторов. Эти законы можно найти в разделе 47а Общего Устава штата Коннектикут. Целью этих правил является определение прав и обязанностей обеих сторон в деятельности, связанной с арендой. Узнайте восемь прав владельцев и арендаторов Коннектикута.

Читать дальше

Акт арендатора штата Огайо арендатора включает определенные правила для страхового депозита. Эти правила предназначены для защиты прав как арендодателей, так и арендаторов путем разъяснения обязательств каждой из сторон. Конкретные условия включают, сколько может быть собрано и сколько времени арендодатель должен вернуть гарантийный депозит после выезда.

Читать дальше

Арендодатели, владеющие арендной собственностью в штате Юта, должны знать законы Юта-арендатора, в том числе правила о залоге. Понимание и соблюдение этих правил поможет защитить вас в случае возникновения спора о залоге с вашим арендатором. Вам также следует проконсультироваться с местным правительством, чтобы узнать, могут ли применяться дополнительные правила.

Читать дальше

Ниже приведен список лимитов гарантийного депозита государством. Несмотря на то, что были приняты все меры для предоставления точной информации, законы часто меняются, поэтому обязательно уточните в своем штате, округе и городе, чтобы подтвердить законы, которые могут быть применимы к вам. Алабама - Аренда за месяц. Арендодатель может быть в состоянии взимать более высокий гарантийный депозит, чтобы покрыть депозит домашнего животного, изменения в собственности или увеличенные риски ответственности.

Читать дальше

Законы арендодателя / арендатора могут немного отличаться от штата к штату. Одна из специфических проблемных областей для арендаторов часто связана с рекомендациями по гарантийным депозитам. Кодекс арендодателя / арендатора Иллинойса включает шесть основных правил для депозитов, и они несколько щедры по сравнению с правилами, действующими в других юрисдикциях - по крайней мере, для арендодателей.

Читать дальше

Арендодатель несет ответственность за поддержание арендуемого имущества в пригодном для жилья состоянии, то есть пригодном для проживания. Если на объекте имеются проблемы со здоровьем или безопасностью, которые нарушают гарантию пригодности для жилья, арендатор может обратиться в местное агентство по поводу проблемы. , Узнайте, как сообщить домовладельцу в отдел здравоохранения.

Читать дальше