Подсказки

Кто знал, что 2 февраля - Национальный день замороженного йогурта? (Об этом мне рассказала цепочка замороженных йогуртов.) Тем временем 19 февраля - Национальный день шоколадного монетного двора, согласно Национальной ассоциации кондитеров, которая также отмечает, что 30 августа - это не Национальный день зефира, а Национальный день жареного зефира. благо для производителей крекеров в шоколаде.

Читать дальше

Американская ассоциация производителей товаров для животных сообщает, что в 2018 году владельцы животных потратили на своих животных более 72 миллиардов долларов, в том числе 30,32 миллиарда долларов на корма для домашних животных. В том же году General Mills также заплатила 8 миллиардов долларов за премиального производителя кормов для домашних животных Blue Buffalo. Исследование 360 Market прогнозирует, что рынок кормов для домашних животных вырастет в 3

Читать дальше

Fair Market Rent - это предполагаемая сумма денег, которую будет арендовать определенное количество спален в определенном районе страны. Как рассчитывается справедливая рыночная рента? Справедливая рыночная арендная плата - это валовая арендная плата, которая включает базовую арендную плату, а также любые основные коммунальные услуги, за которые арендатор должен будет платить, например, за газ или электричество.

Читать дальше

В то время как основная функция упаковки пищевых продуктов заключается в защите вашего продукта, главная цель дизайна упаковки - привлечь потребителей. Другими словами, упаковка должна продаваться сама собой. Это означает, что вам необходимо обладать сильной индивидуальностью бренда и упаковкой, которая четко, кратко и точно передает информацию о вашем продукте и соответствует вашей целевой аудитории.

Читать дальше

Сбор гарантийного депозита не требуется по закону, но он так же близок к требованию успеха, как и арендодатель. Залог - это разовая возвращаемая сумма, которую вы получаете от арендатора в дополнение к арендной плате за первый месяц. Это помогает защитить вас в финансовом отношении, если арендатор причиняет ущерб одной из ваших арендных плат или не платит арендную плату.

Читать дальше

Арендодатели несут ответственность за содержание арендуемой недвижимости, но существует определенное ухудшение, которое, как ожидается, произойдет по мере старения недвижимости. Это известно как износ. Ни арендодатель, ни арендатор не несут ответственности за это нормальное ухудшение. Ущерб, нанесенный имуществу, - это отдельная история, и лицо, ответственное за причинение ущерба, также несет финансовую ответственность за его устранение.

Читать дальше

Наличие вакансии в арендуемой недвижимости - это то, с чем придется столкнуться большинству домовладельцев. У вас может появиться вакансия, когда вы впервые выставляете свою собственность на рынок, когда срок аренды арендатора истекает, когда арендатор нарушает его или ее аренду, или когда вам нужно подать заявление на выселение арендатора. Понимание счетов, за которые вы по-прежнему будете нести ответственность, даже если арендатор не проживает в отеле, поможет вам подготовиться в финансовом отношении.

Читать дальше

Законы о землевладельцах некоторых штатов требуют выездной проверки до того, как арендатор покинет арендованную единицу. Другие штаты не имеют этого юридического требования. Лучше всего ознакомиться с законами об арендодателях и арендаторах в вашем штате или ознакомиться с условиями аренды, чтобы выяснить, является ли это требованием в вашем штате. Даже если это не требуется по закону в вашем штате, многие арендодатели будут проводить выездные инспекции.

Читать дальше

Есть хорошие арендаторы, и есть плохие арендаторы. Хотя ни один из методов проверки не является надежным, существуют определенные факторы, на которые следует обратить внимание, что даст вам больше шансов найти отличного арендатора для вашей аренды. Следуя этим семи советам, вы сможете сделать лучший выбор. 1. Следуйте закону. Арендодатели должны одинаково относиться ко всем потенциальным арендаторам.

Читать дальше

Как домовладелец, вы несете ответственность перед своими арендаторами. Хотя вы ожидаете, что они будут платить арендную плату каждый месяц, когда они подписывают договор аренды, они также ожидают от вас определенных ожиданий. Вот некоторые из обязанностей, которые арендодатель несет перед своими арендаторами. Поддерживать безопасную среду Арендатор ожидает, что их дом будет в безопасности.

Читать дальше

По данным NielsenWire, доля успешных запусков новых продуктов в сфере производства продуктов питания и напитков составляет около 10%. Это не потому, что остальные 90% попробовали паршиво, или, по крайней мере, многие из них этого не сделали. Чаще всего это происходит потому, что люди, которые их создали, не могли или не отличали их от других подобных продуктов.

Читать дальше

В группе LinkedIn продовольственный брокер, обслуживающий крупные сети, такие как Acme Markets, Ahold, King Kullen, Bozzuto's, Weis Markets, A & P и Wakefern, среди прочих, задал вопрос о совместной упаковке или контрактном производстве замороженных продуктов для завтрака. , Два ответа на вопрос Уолтера Венарчика являются полезными для любого производителя, который хочет начать свой бизнес, или для тех, чья продукция находится в супермаркетах и ​​которые хотят развивать свой бизнес без затрат и обязательств по управлению собственным производством.

Читать дальше

Раздел 8 - это программа, предназначенная для оказания финансовой помощи квалифицированным лицам в поиске подходящего жилья. Если вы пытаетесь подать заявку на ваучер Раздела 8, вы должны понимать процесс. Это включает в себя: Где подать Требования для получения раздела 8 Поиск квартиры Где подать заявку на Раздел 8 в округе Юнион Чтобы начать процесс подачи заявления на Раздел 8, вы должны лично посетить ваш местный государственный жилищный орган.

Читать дальше

Слишком часто консультанты по продуктам питания ищут маркетинговые ответы, не понимая сначала основы осведомленности о бренде. Как специалист по маркетингу продуктов питания для малого бизнеса, вы должны сосредоточиться на том, чтобы закрепиться и закрепиться на своем целевом рынке, прежде чем принимать решение о направлении. Создайте узнаваемость бренда Знают ли потребители, что ваш бренд существует?

Читать дальше

Зимние месяцы приносят определенные проблемы с содержанием имущества, о которых должны знать все арендодатели. Когда температура падает, одной из основных проблем, которая может возникнуть, является замерзшая водопроводная труба. Узнайте, почему замороженные трубы настолько опасны, типы труб, которые наиболее подвержены замерзанию, и четыре признака того, что труба действительно заморожена.

Читать дальше

Перед тем, как начать раздавать ключи от своего дома в качестве хоста на Airbnb, VRBO или HomeAway или другом домашнем сайте обмена, убедитесь, что вы знаете об отчетности и уплате налогов. Эта статья даст вам обзор налогов Airbnb: когда ваш принимающий налог облагается налогом, как вычитать расходы и как сообщать о федеральных подоходных налогах.

Читать дальше

Владельцам арендуемой недвижимости разрешено брать множество уникальных вычетов по налогам. Один тип включает расходы на техническое обслуживание и ремонт. Если вы новый арендодатель или вам только что пришлось сделать первый капитальный ремонт, вот что вам нужно знать. Налог на ремонт? Короткий ответ: да. Если вы являетесь арендодателем, вы можете вычесть из ваших налогов полную стоимость ремонта, выполненного в арендуемой собственности.

Читать дальше

Переезд нового арендатора в вашу собственность может вызвать стресс как у арендатора, так и у арендодателя. Наличие контрольного списка элементов, которые должны быть рассмотрены до того, как арендатор въедет, может помочь сделать переход легче и гарантировать, что вы не пропустите ни одного важного шага. Вот десять вещей, которые вы должны рассмотреть, прежде чем новый арендатор переедет в вашу аренду.

Читать дальше

Если вы владеете собственностью, вам, вероятно, придется иметь дело с ее проверкой в ​​какой-то момент. Есть положительные и отрицательные стороны этого процесса. Это может дать вам душевное спокойствие, но вы также можете обнаружить вещи, с которыми вы не готовы иметь дело. Свойства проверяются по многим различным причинам. Маловероятно, что вы будете проходить все эти виды проверок, но всегда полезно знать, чего ожидать в случае, если вы столкнулись с одним или несколькими из них.

Читать дальше

Пропорциональная арендная плата - это арендная плата, которая рассчитывается исходя из количества дней, в течение которых арендатор фактически проживает в арендуемой недвижимости в течение срока аренды. Это фактическая сумма арендной платы за день, которую арендатор занимает в арендной плате. Например, если арендатор жил в арендной плате только в течение 15 дней из 31-дневного месяца, то пропорциональная сумма арендной платы будет за 15 дней использования, а не за полную месячную арендную плату за 31-дневный срок.

Читать дальше